Etter måneder med usikkerhet har kronprins Haakon og kronprinsesse Mette-Marit fått en etterlengtet opptur på Flatholmen i Risør.
De store planene om et helt nytt ferieparadis ble tidligere i år lagt bort. Nå har Risør kommune likevel åpnet døren for at kronprinsparet kan gjennomføre en viktig del av arbeidet på den private fritidseiendommen.
Den gamle bryggen, som ble ødelagt av uværet Amy i 2025, kan erstattes med en ny konstruksjon på inntil seks kvadratmeter.
For kronprinsfamilien betyr det at båtturen ut til skjærgårdsstedet igjen kan bli enklere og tryggere.
Kjøpte skjærgårdseiendommen i 2008
Haakon og Mette-Marit, begge 52 år, kjøpte Flatholmen i 2008. Eiendommen ligger ved Vardøya, helt ytterst i Risørs skjærgård.
Prislappen var på nesten ni millioner kroner.
På kjøpstidspunktet sto det en 58 kvadratmeter stor hytte fra 1960-tallet på holmen. Kronprinsparet ønsket senere å rive den eldre bygningen og erstatte den med et moderne nybygg tegnet av arkitektfirmaet Snøhetta.
I 2022 fikk de tillatelse til å starte helt på nytt og bygge opp feriestedet slik de ønsket.
Det prosjektet ble imidlertid aldri realisert.
I april 2026 ble det kjent at planene var skrotet, samtidig som byggetillatelsen hadde utløpt. Dermed forsvant muligheten til å gjennomføre det omfattende nybygget på grunnlag av den gamle godkjenningen.
Etter flere år med tegninger, søknader og politisk behandling så det derfor ut til at den store hyttedrømmen var satt på vent på ubestemt tid.
Stormen tok bryggen
Selv om det planlagte nybygget ble lagt bort, oppsto det et mer akutt problem på eiendommen.
Bryggen som familien brukte for å komme seg i land, ble tatt av stormen Amy i 2025.
I en ny søknad til Risør kommune ba kronprinsparet derfor om tillatelse til å bygge en erstatningsbrygge. De ønsket samtidig å få satt opp et stupebrett på holmen.
Søknaden ble signert av slottsforvalter Per Arne Bjørnstad.
I dokumentene ble behovet for den nye bryggen forklart slik:
«Eksisterende brygge ble tatt av stormen Amy i 2025, og det er derfor behov for erstatningsbrygge for denne.»
Fordi Flatholmen ligger i strandsonen, måtte kronprinsparet be om dispensasjon både fra byggeforbudet langs sjøen og fra kommunens gjeldende arealplan.
Det ble lagt vekt på at holmen i lang tid har vært brukt som privat fritidseiendom. Siden stedet ligger ute i skjærgården, er båt den naturlige måten å komme fram på. En fungerende brygge ble derfor beskrevet som nødvendig for at eiendommen skulle kunne brukes på vanlig måte.
Stupebrettet måtte droppes
Kronprinsparet fikk ikke gjennomslag for alt de ønsket.
Statsforvalteren stilte seg negativ til planene om et stupebrett. Da kommunen kom med sitt endelige svar, var denne delen av søknaden trukket.
Det blir derfor ikke noe nytt stupebrett på Flatholmen med det første.
Bryggen fikk derimot grønt lys.
Kommunen har godkjent at den ødelagte konstruksjonen kan erstattes med en ny brygge på maksimalt seks kvadratmeter.
I vurderingen ble det slått fast at fordelene ved tiltaket var klart større enn ulempene, selv om arbeidet skal utføres i et område der bygging normalt er strengt regulert.
Dermed kan kronprinsfamilien igjen få en trygg og praktisk ankomst til ferieeiendommen.
Det er langt unna de opprinnelige planene om å rive den gamle hytta og bygge et helt nytt Snøhetta-hus. Likevel er avgjørelsen en tydelig opptur etter beskjeden som kom tidligere på året.
Har møtt motstand før
Prosjektene på Flatholmen har skapt diskusjon flere ganger.
Også under en tidligere behandling lå det an til at kronprinsparet skulle få dispensasjoner fra det ordinære regelverket. Både kommunedirektøren og politikerne i miljø- og teknisk komité ønsket å si ja til planene.
Saken dreide seg blant annet om tillatelse til å bygge en større platting enn det reglene normalt åpnet for.
Da spørsmålet kom opp i kommunestyret, erkjente flere politikere åpent at kronprinsparets posisjon hadde betydning. Til tross for kritikk om forskjellsbehandling fikk prosjektet enstemmig støtte.
Høyre-politikeren Kjell MacDonald forsvarte avgjørelsen tydelig under kommunestyremøtet i Risør i slutten av mars 2025.
– Jeg har fått en henvendelse fra publikum i denne saken, som lurer på om jeg ønsker å gjøre forskjell på Kong Salomon og Jørgen Hattemaker – og, ja, det skal jeg. Dette er bare en gladsak. At vi kan gjøre det trygt og godt for dem, og at de bruker byen vår, er bare helt topp, uttalte han.
Selv med den politiske støtten ble det store hytteprosjektet aldri satt ut i livet før tillatelsen løp ut.
Nå har familien i stedet fått godkjent et langt mindre og mer praktisk tiltak.
Familien trives i Risør
Flatholmen har vært et kjært feriested for kronprinsfamilien siden kjøpet i 2008.
Haakon og Mette-Marit har brukt eiendommen sammen med prinsesse Ingrid Alexandra og prins Sverre Magnus. Familien har flere ganger tilbrakt deler av sommeren på Sørlandet når de ikke har reist utenlands.
Kronprins Haakon har tidligere snakket varmt om området.
– Vi opplever Risør som en svært trivelig by og møter bare hyggelige mennesker overalt, sa han da 35-årsdagen hans ble markert på hytta i 2008.
Eiendommen har ikke bare vært brukt av kongefamilien selv.
Hytta har også blitt leid ut til personer både innenfor og utenfor parets egen vennekrets. På et tidspunkt ble den skjermede skjærgårdseiendommen annonsert på Finn.no for turister som ønsket ferie på Sørlandet.
I tillegg til oppholdene på Flatholmen har Haakon, Mette-Marit, Ingrid Alexandra og Sverre Magnus feriert på Dvergsøya utenfor Kristiansand.
Flatholmen har likevel en spesiell plass i familiens sommerliv. Holmen ligger avsides til, med sjøen tett på og god avstand til nysgjerrige blikk.
Utgiftene betales privat
Selv om søknaden ble sendt inn av slottsforvalteren, er Flatholmen kronprinsparets private eiendom.
Kostnadene ved den nye bryggen skal derfor ikke belastes offentlige budsjetter.
Slottets kommunikasjonssjef Guri Varpe har tidligere understreket dette:
– Eiendommen er privat og utgiftene dekkes privat.
Kronprinsparets apanasje skal dekke drift, vedlikehold og utvikling av deres private eiendommer.
At slottsforvalteren håndterte søknaden, henger sammen med tjenestene Det kongelige hoff utfører for Haakon, Mette-Marit og familien deres.
I hoffets årsrapport beskrives dette slik:
«Det kongelige hoff yter tjenester for kronprinsparet og deres familie innenfor alle hoffets ansvarsområder. Dette omfatter blant annet funksjoner innen hushold, forvaltning og drift knyttet til Skaugum hovedhus, sjåførtjenester, gartnertjenester, prosjektledelse, regnskapsføring og juridisk rådgiving.»
Det betyr at hoffet kan bistå med administrasjon og prosjektarbeid, selv når selve eiendommen er privat og regningen dekkes av kronprinsparet.
En liten seier etter mange tilbakeslag
Godkjenningen av bryggen gir ikke Haakon og Mette-Marit det ferieparadiset de opprinnelig så for seg.
Det blir foreløpig ingen ny Snøhetta-hytte. Stupebrettet er tatt ut av planene, og det gamle storprosjektet er lagt på is.
Likevel er kommunens ja viktig.
Uten brygge blir det langt vanskeligere å bruke en fritidseiendom som bare kan nås fra sjøen. Nå kan den stormskadde løsningen erstattes, og kronprinsfamilien kan fortsette å nyte sommerdagene ytterst i Risørs skjærgård.
Etter flere år med planer som har blitt endret, godkjent og til slutt skrotet, har paret endelig fått en beslutning de kan glede seg over.
